Ogłoszenie o I przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej – ul. Józefa Wybickiego.

PREZYDENT MIASTA MYSŁOWICE
ogłasza ustny przetarg ograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Mysłowice, położonej w Mysłowicach - Morgach przy ul. Józefa Wybickiego, obejmującej działki: nr 2364/86 o pow. 197 m² i nr 3329/86 o pow. 422 m², o łącznej pow. 619 m²na arkuszu mapy 2 obrębu 0001 Brzezinka, zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00008413/7 Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Morgi w Mysłowicach, uchwalonym w dniu 13 lutego 2020 roku uchwałą Rady Miasta Mysłowice numer XXI/267/20 i posiada przeznaczenie: działka nr 2364/86 ozn. symbolem 4.MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; działka nr 3329/86 w niewielkiej części ozn. symbolem 4.MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej, w pozostałej części 2.ZP – teren zieleni urządzonej. Zagospodarowanie nin. nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych ustaleń wyżej wym. planu miejscowego. Powyższe działki zostaną sprzedane razem, jako jedna zorganizowana całość gospodarcza, o łącznej pow. 619 m², na cele zgodne z zapisami obowiązującego wyżej wym. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zbywana nieruchomość, ze względu na swoją geometrię (nieruchomość długa, wąska, o nieregularnym kształcie), nie ma przymiotu nieruchomości do wykorzystania i zagospodarowania jako odrębna i samodzielna nieruchomość. Może być natomiast zbyta jako nieruchomość na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych. W związku z czym zostanie sprzedana w drodze ustnego przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości bezpośrednio do niej przyległych, na poprawę warunków zagospodarowania ich nieruchomości.

Każdy z właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości bezpośrednio przyległych ma prawo ubiegać się o nabycie przedmiotowego gruntu gminnego. Sprzedaż następuje w drodze przetargu ustnego ograniczonego do osób fizycznych i prawnych legitymujących się tytułem prawnym do nieruchomości przyległych do niej i jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Dział IV księgi wieczystej prowadzonej dla wyżej wym. działek nie zawiera wpisów, natomiast w dziale III nin. księgi wieczystej wpisane jest ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym polegające na nabyciu przez osoby fizyczne prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 3724/86 o pow. 6891 m² oraz nr 3725/86 o pow. 15786 m². Wpis ten nie dotyczy zbywanych przez Gminę Mysłowice działek nr 2364/86 i nr 3329/86.^.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 50.000,-zł

(słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy przenoszącej własność nieruchomości. Do wylicytowanej ceny sprzedaży, zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży (na dzień ogłaszania przetargu podatek VAT wynosi 23%). Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT w całości, nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, na konto Urzędu Miasta Mysłowice, wskazane w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania wskazanego rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice.

Osoby do których przetarg został ograniczony, zainteresowane uczestnictwem w przetargu, zobowiązane są do wniesienia wadium w pieniądzu w wysokości 10.000,-zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 13 1050 1214 1000 0023 5654 6974 ING Bank Śląski, najpóźniej do dnia 9 kwietnia 2024 r. z podaniem ww. numerów działek. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.

Osoby te powinny również do dnia 10 kwietnia 2024 r. do godz. 9.00 w pokoju nr 311 Urzędu Miasta Mysłowice w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, złożyć w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg ustny ograniczony – nieruchomość przy ul. Józefa Wybickiego”, dowody potwierdzające spełnienie warunków przetargu tj.:

1. Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w ustnym przetargu ograniczonym, zawierające imiona i nazwiska wszystkich właścicieli lub współwłaścicieli nieruchomości przyległych bądź użytkowników wieczystych, serie i numery dowodów osobistych oraz oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości, przyległej do nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

2. Aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości przyległej do gruntu Gminy Mysłowice.

3. Mapę ewidencyjną, wydaną przez Wydział Geodezji Urzędu Miasta Mysłowice, potwierdzającą zapisy w księdze wieczystej.

4. Kserokopię dowodu wniesienia wadium.

5. Aktualny wypis lub zaświadczenie z właściwego rejestru wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu przetargu w przypadku, gdy nieruchomość będzie nabywana przez uczestnika przetargu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej.

6. Oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, w przypadku osoby reprezentującej uczestnika przetargu.

7. Pisemną zgodę współmałżonka na odpłatne nabycie nieruchomości, w przypadku uczestnika przetargu zamierzającego samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego.

8. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z opiniami i dokumentami dotyczącymi zbywanej nieruchomości, jej stanem faktycznym i prawnym oraz warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń

9. Oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych, w tym również ich udostępnienie do publicznej wiadomości w zakresie zbycia przedmiotowej nieruchomości w drodze przetargu.

10. Numer i nazwę rachunku bankowego, na które zostanie zwrócone wadium, w przypadku nie wygrania przetargu.

Komisja Przetargowa w dniu 10 kwietnia 2024 r. sprawdzi, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i zakwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie w dniu 11 kwietnia 2024 r. zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.myslowice.pl/nieruchomości/wykaz podmiotów dopuszczonych do przetargu ograniczonego na zbycie nieruchomości oraz wywieszona na II piętrze w siedzibie Urzędu Miasta Mysłowice na tablicy ogłoszeń Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga uzyskania zezwolenia.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 kwietnia 2024 r. o godz. 11.00 w sali nr 309

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

Przed otwarciem przetargu (w dniu przetargu) jego uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej:

1)   Dowód wniesienia wadium (oryginał).

2)   Dokument tożsamości.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Dodatkowe informacje dot. zbywanej nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych:

1.Przedmiotowa nieruchomość gminna usytuowana jest w Mysłowicach w dzielnicy Morgi, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Józefa Wybickiego, przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu ograniczonego do osób fizycznych i prawnych legitymujących się tytułem prawnym do nieruchomości bezpośrednio przyległych do niej. Nin. nieruchomość jest niezabudowana, w części ogrodzona, porośnięta zielenią niską, średnią i wysoką, posiada nieregularny kształt. Zbywana nieruchomość, ze względu na swoją geometrię, nie może być wykorzystana i  zagospodarowana jako odrębna i  samodzielna nieruchomość, w związku z czym zostanie sprzedana w drodze ustnego przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości bezpośrednio do niej przyległych, na poprawę warunków zagospodarowania ich nieruchomości. Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym, wznowienie oraz okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy.

2. Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt w razie potrzeby: uporządkować nieruchomość, w zakresie wystąpienia konieczności odwodnienia nieruchomości wykonać je na własny koszt, a w razie potrzeby dokonać ewentualnej wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planowaną inwestycją (wszelkie koszty i opłaty z tym związane ponosi nabywca).

3. W przypadku wystąpienia w obrębie nabytej nieruchomości, sieci nie ujawnionych na istniejących mapach i dokumentach, a kolidujących z planowaną inwestycją, Miasto Mysłowice nie będzie ponosiło z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.

4. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy zasadniczej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanym przez Wydział Geodezji Urzędu Miasta Mysłowice. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic, nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt i staraniem nabywcy.

5. Nabywca zobowiązany również będzie do poniesienia w całości kosztów notarialnych oraz kosztów i opłat sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.

Treść nin. ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.myslowice.pl/nieruchomości/ogłoszenia o przetargach na sprzedaż lub dzierżawę nieruchomości/aktualne przetargi oraz www.myslowice.pl/nieruchomości/ogłoszenia o przetargach na sprzedaż lub dzierżawę nieruchomości/aktualne przetargi, a także na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Mysłowice przy ul. Powstańców 1 (na II piętrze) obok pok. 302. Szczegółowych informacji nt. przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami tel. 32 31 71 236 (pok. 311), w którym znajduje się dokumentacja zbywanej nieruchomości. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy i zagospodarowania działek można uzyskać w Wydziale Architektury, Planowania i Strategii Urzędu Miasta w Mysłowicach tel. 32 31 71 320 (w godz. pracy urzędu).