ul. Grunwaldzka 9 – teren zabudowany budynkiem użytkowo - mieszkaniowym

Informacja o terenie zabudowanym, przygotowanym do zbycia na cele zgodne z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

1. Położenie

Nieruchomość zabudowana, położona w Mysłowicach przy ul. Grunwaldzkiej 9

Adres: 41 - 400 Mysłowice, ul. Grunwaldzka 9

W skład nieruchomości wchodzi działka: nr 1009/11 o pow. 751 m2, położona na arkuszu mapy 9 obrębu 0007 Mysłowice, zapisana w księdze wieczystej nr KA1L/00011003/4 Sądu Rejonowego w Mysłowicach.

2. Charakterystyka działki

Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 751 m2.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice, uchwałą nr IV/14/14 z dnia 22 grudnia 2014 r., miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto i Piasek Południowy” w Mysłowicach, nin. nieruchomość oznaczona jest symbolem: 4U/MW – tereny zabudowy usługowej i zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Dodatkowo nieruchomość wpisana jest na listę obiektów zabytkowych objętych ochroną w planie. Dla obiektów zabytkowych wymienionych w ust. 1 pkt 1 lit. c powyższej uchwały ustalone zostały zasady ochrony konserwatorskiej, szczegółowo opisane § 7 ust. 3 nin. uchwały. Ww. nieruchomość jest w trakcie wprowadzania do Gminnej Ewidencji Zabytków zgodnie ze wskazaniami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych ustaleń ww. planu miejscowego.

Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Krakowską, ul. Grunwaldzką.

Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP (przystanki przy ul. Krakowskiej.

Uzbrojenie - rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: gazową, energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i teletechniczną.

3. Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Nieruchomość zabudowana położona w centrum Mysłowic przy ul. Grunwaldzkiej 9, przeznaczona do sprzedaży na cele zgodne z zapisami wyżej wym. planu miejscowego. Niniejsza nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowo – mieszkaniowym powstałym około 1890 roku, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej, piętrowy, podpiwniczony z poddaszem, o powierzchni zabudowy 335 m2 i powierzchni użytkowej 557,86 m2. Budynek znajduje się w bardzo złym stanie technicznym, zagrażającym bezpieczeństwu zdrowia i życia ludzi, wymaga generalnego remontu. Uzbrojenie stanowi przyłącz wodociągowy, energii elektrycznej, kanalizacyjny i gazowy. Zbywana nieruchomość posiada regularny kształt, teren płaski, brak znaczących deniwelacji, w części niezabudowanej porośnięty samosiejkami drzew i krzewów. Obsługa komunikacyjna nin. nieruchomości winna odbywać się z drogi gminnej ul. Grunwaldzkiej. Lokalizację zjazdu nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, wznowienie oraz okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy.

Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt w razie potrzeby: Wykonać badanie geotechniczne gruntu w przypadku nowej zabudowy; Uzyskać uzgodnienie branżowe przebiegu sieci i urządzeń uzbrojenia terenu; Zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie terenu i uzyskać we własnym zakresie zapewnienie dostawy mediów oraz odbioru ścieków i wód opadowych; Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planowaną inwestycją (ewentualne opłaty w tym zakresie ponosi nabywca).

Tryb zbycia.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Mysłowice przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31 71 236 (pok.311). Szczegółowych informacji o możliwości zagospodarowania i zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Architektury, Planowania i Strategii Urzędu Miasta Mysłowice, tel. 32 31 71 324 (w godz. pracy urzędu).